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2019-10-18 12:00 来源:齐鲁热线

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2019上半年万科收入净利齐增3成 融资成本处于行业低位

2019上半年万科收入净利齐增3成 融资成本处于行业低位
2019-10-18 09:08:04 第一财经

行业深度调整之际,业绩增长并非易事,但万科总能四季自如,稳健增长。

8月20日晚,万科公布2019年半年度报告,营收净利齐升。上半年,万科实现营业收入1393.2亿元,同比增长31.5%;实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元,同比增长29.8%。

万科所呈现的一切依旧富有自身特色:坚持稳健的投资策略、积极拓展业务边界和深度、又竭力控制成本。即便在融资环境如此紧张的当下,万科依然能拿到利率低至3.65%的资金。

万科的财务状况亦一如既往的稳健,到期末持有货币资金1438.7 亿元,远远高于一年内到期的债务总和666.5亿元,净负债率为35.04%,持续保持低位。城镇化进程仍在继续,行业依然宽广,万科已做好准备。

核心经营指标稳健增长

万科2019年半年度报告显示,今年上半年,万科房地产开发业务实现销售面积2150.1万平方米,销售金额3340.0亿元,同比分别上升5.6%和9.6%。

房地产业仍在深度调整中,国家统计局数据显示,今年1-6 月全国商品房销售面积7.58 亿平方米,同比下降1.8%,销售金额7.07 万亿元,同比增长5.6%。万科的销售面积及金额均高于全行业平均水平。

万科深耕市场,在41个城市的开发业务销售金额位列当地前三。

收入方面,报告期内,万科营业收入为1393.2亿元,同比增长31.5%。

万科收入由房地产开发、物业服务、其他业务三大板块构成。其中来自房地产开发的结算收入为1329.9亿元,同比上升32.2%,结算面积846.3万平方米,同比上升20.7%;同期,物业服务的收入为52.8亿元,其他业务为10.47亿元。

值得一提的是,万科已售未结资源持续增加,合并报表范围内有4403.7万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约6215.5亿元,较上年末分别增长18.7%和17.1%。它们是万科未来业绩的支撑来源。

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